NEUFS À BRUXELLES
Loyer indexable
10 écoles dans un rayon de 3 kilomètres
Gestion locative possible
Projet terminé en septembre 2025
100% loué
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*Hors charges
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Pourquoi investir ?
KOSY ERASMUS : La solution idéale pour investir dans un bien d’investissement à fort potentiel
EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUE
à deux pas de la haute école + 9 autres écoles dans un rayon de 3 kilomètres
FORTE DEMANDE LOCATIVE
Bruxelles attire chaque année des milliers d’étudiants mais pourtant des logements qualitatifs et bien situés manquent
ZÉRO GESTION, ZÉRO SOUCIS
Gestion locative entièrement prise en charge pour toucher un revenu locatif sans efforts
LOYER INDEXABLE CHAQUE ANNÉE
Optimisez vos revenus chaque année selon l’inflation
Les logements étudiants, exclus du champ d’application de la loi sur les baux, autorisent ainsi une révision annuelle des loyers. En outre, ces locataires bénéficient généralement d’une solvabilité accrue, leurs parents assumant généralement le paiement du loyer.
Bruxelles est la plus grande ville étudiante de Belgique avec 122 500 étudiants. Cela représente plus du double du nombre d’étudiants à Louvain. De plus, actuellement, 40% des étudiants bruxellois sont à la recherche d’un kot. Cette conjoncture, couplée à la rareté des logements pour étudiants, crée un environnement propice pour les investisseurs.
À proximité de 9 écoles à Bruxelles
Ecoles à proximité
1. Erasmushogeschool Bruxelles à 10m
2. Erasmushogeschool Bruxelles – Campus Bloemenhof à 1,66km
3. Ritcs – Campus De Bottelarij à 1,95km
4. CHU Saint-Pierre – Campus César De Paepe à 1,97km
5. Conservatoire Royal de Bruxelles à 2,38km
6. KU Leuven – Bruxelles à 2,57km
7. EHSAL Management School à 2,57km
8. Odisee – Campus Bruxelles à 2,61km
9. HE2B – Institut Supérieur Industriel de Bruxelles à 3,13km
Autres
Lidl à 600m
Basic-fit à 1,0km
Gare de Bruxelles-midi à 2,0km
Découvrez les témoignages étudiants
“Il m’a fallu quelques mois pour trouver un kot”
“Il faudrait construire plus de kots”
“il y’a pas assez de logements à Bruxelles”
Investissez, diversifiez vos ressources financières, notre équipe s’occupe de la gestion !
Victor
Sales advisor
Chico
sales advisor
Jean-Charles
sales advisor
FORTIOR REAL ESTATE
À PROPOS DE NOUS
Nous sommes un promoteur immobilier spécialisé dans le développement et l’exploitation de biens immobiliers.
Sur des sites soigneusement sélectionnés en Belgique et en France, nous développons et construisons des projets immobiliers pour nos clients.
Nous combinons le meilleur des deux mondes en associant connaissance et expérience. Il ne s’agit pas seulement des avantages pour les utilisateurs finaux — notamment les clients de nos hôtels, les étudiants résidant dans nos logements et les usagers de nos parkings — mais aussi pour nos investisseurs.
En travaillant avec des partenaires de confiance, nous avons accès à des années d’expérience. Par ailleurs, nous bénéficions de la notoriété que ces marques ont déjà acquise sur leurs marchés, ce qui assure un démarrage en douceur de chaque nouveau projet.
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