📈 Augmentation du Nombre d’Étudiants : Pendant l’année académique 2022-2023, la Belgique a connu une augmentation du nombre d’étudiants dans l’enseignement supérieur d’environ 10 000 étudiants par rapport à l’année précédente.
🏙️ Villes Étudiantes Populaires : Dans le top 10 des plus grandes villes étudiantes, Bruxelles maintient sa position de leader avec un nombre impressionnant de 122 500 étudiants. Gand suit en deuxième position avec 81 000 étudiants, et Louvain se classe troisième avec 54 500 étudiants. Ainsi, Bruxelles compte presque deux fois plus d’étudiants que Louvain.
🏡 Offre et Demande : Environ 45 % des étudiants, dans les plus grandes villes vivent en kot, mais l’offre reste remarquablement faible par rapport à la demande. Les étudiants doivent chercher une chambre ou un studio de plus en plus tôt, ce qui fait qu’en mai, une grande partie des kots disponibles est déjà réservée. En raison de cette complexité à trouver un logement, une grande partie des étudiants décide de louer un kot après une seule visite.
💰 Prix des Loyers : Les loyers élevés à Bruxelles rendent la ville attrayante pour les investissements dans le logement étudiant. Les étudiants paient en moyenne 545 € par mois (charges comprises) pour une chambre étudiante, contre une moyenne nationale de 475 € (charges comprises).
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L’immobilier étudiant en Belgique connaît une croissance rapide et offre de nombreuses opportunités, en particulier dans les grandes villes comme Bruxelles où la demande de logements ne cesse d’augmenter. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment vous pouvez profiter de ce marché en plein essor et des opportunités d’investissement intéressantes !