L'immobilier étudiant est-il un investissement rentable ?
De nombreuses personnes choisissent ce type d’investissement en raison du peu de soucis qu’il suscite. Ils ne veulent pas consacrer beaucoup de temps à leur investissement ou ont déjà eu de moins bonnes expériences en matière d’investissement sur le marché immobilier traditionnel. Prenons l’exemple de l’achat d’un appartement qui entraîne des problèmes de non-paiement, d’inoccupation et de dégradation.
Investissement avec exploitation professionnelle
Pour l’exploitation de nos parkings, nous travaillons avec Indigo, un opérateur de parkings professionnel et réputé, afin de garantir une exploitation de qualité !
Investir avec plus de certitude
également le certitude des revenus est très important ici : il y a toujours des voitures garées dans nos parkings et, grâce au “poolsystème” nos clients participent donc toujours aux bénéfices. Il n’est pas non plus question de non-paiement dans un parking public, car… avez-vous déjà quitté un parking sans payer ?
Investissement à potentiel de croissance
Troisièmement, le potentiel de croissance de nos parkings est très intéressant pour nos investisseurs. La demande d’espaces de stationnement bien situés et sûrs ne cesse d’augmenter. Le stationnement devient également de plus en plus cher. N’hésitez pas à vous attarder sur les frais de stationnement actuels et sur leur augmentation au cours des dernières années. En outre, l’électrification des voitures, et donc des flottes, offre un modèle de revenu supplémentaire. Avec la forte augmentation du nombre de voitures électriques, les bâtiments de stationnement pourraient devenir les stations de ravitaillement du futur.
La localisation, un facteur clé
Comme pour la plupart des investissements immobiliers, l’emplacement est un facteur déterminant du rendement. Notre parking de Lille est situé sur le site d’Euratechnologies et a une superficie de 80 000 m². Le site attire des start-ups ainsi que de grandes entreprises telles que Microsoft, IBM et Capgemini. Ce centre d’expertise et d’innovation regroupe plus de 300 entreprises techniques et 4 000 employés.
En collaboration avec Indigo, nous louons une partie de nos places de parking à ces entreprises internationales par le biais d’une formule d’abonnement. En outre, l’Atrium à couper le souffle situé juste en face du parking (comme d’habitude) accueille plus de 500 événements chaque année.
